매매가 상승폭 확대·전세가 상승폭 유지
매매가 상승폭 확대·전세가 상승폭 유지
  • 김주오
  • 승인 2017.06.04 12:31
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전국 주간 아파트 가격 동향
한국감정원이 지난 5월 5주(5월 29일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.07% 상승, 전세가격은 0.02% 상승을 기록했다.

매매가격은 지난주 대비 상승폭이 확대(0.05%→0.07%)됐고 전세가격은 지난주 상승폭을 유지(0.02%→0.02%)했다.

5월 5주 기준 올해 매매가격 누계 상승률은 0.28%, 전세가격 누계 상승률은 0.30%로 나타났다.

◇주간 아파트 매매가격 동향

전국(0.07%)은 새정부에 대한 기대감 등으로 시장참여자의 긍정적 인식이 감지되는 한편 지역별로는 양극화가 이어지는 상황으로서, 지역경기 부진 및 다량의 입주물량으로 부산을 제외한 경상권과 충청도 등은 하락세가 지속되나 서울의 상승폭이 커지며 전국적으로는 지난주 대비 상승폭 확대됐다.

시도별로는 세종(0.65%), 서울(0.28%), 부산(0.16%), 전남(0.10%) 등은 상승했고 충남(-0.12%), 경남(-0.11%), 경북(-0.09%), 울산(-0.07%) 등은 하락했다.

수도권은(0.13%)은 지난주 대비 상승폭이 확대된 가운데 서울은 상승폭이 확대, 인천과 경기는 지난주 상승폭을 유지했다.

지방(0.01%)은 미분양 증가와 고점 인식 등으로 3주째 하락세를 보이고 있는 제주를 비롯, 지역경기가 침체되고 공급이 많았던 울산, 경남 등은 매수자 우위시장이 형성되며 하락폭이 확대됐다. 또 분양시장 호조로 상승세인 부산과 행정수도 관련 호재가 있는 세종 등에서 상승폭이 확대되며 지난주 보합에서 상승으로 전환됐다.

◇주간 아파트 전세가격 동향

전국(0.02%)은 수도권은 정비사업에 따른 이주수요와 최근 매매가격 상승 부담과 규제 논의로 인한 전세유지수요 등의 영향으로 서울을 중심으로 상승세 유지했으나 지방은 신규 입주물량의 대부분을 차지하는 중소형 아파트의 매물증가로 하락세 지속되며 전체적으로 지난주 상승폭을 유지했다.

시도별로는 서울(0.12%), 전북(0.08%), 전남(0.07%), 인천(0.05%) 등은 상승했고 충북(0.00%)은 보합, 세종(-0.57%), 충남(-0.20%), 경남(-0.08%), 경북(-0.07%) 등은 하락했다.

수도권(0.06%)은 지난주 상승폭을 유지한 가운데 서울은 상승폭이 확대, 인천은 상승폭을 유지, 경기는 상승폭이 축소됐다. 지방(-0.03%)은 전북은 전주 완산구, 익산시 등 신규 입주물량이 적은 지역을 중심으로 상승세를 유지했다.

주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.r-one.co.kr) 또는 한국감정원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.

김주오기자
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