매매가 상승 전환·전세가 상승폭 유지

감정원, 주간 아파트 가격 동향
대구·경북 매매가, 동시 하락

한국감정원이 지난 3월 1주(3월 6일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.01% 상승, 전세가격은 0.02% 상승을 기록했다. 매매가격은 지난주 보합에서 상승으로 전환(0.00%→0.01%)됐고 전세가격은 지난주 상승폭을 유지(0.02%→0.02%)했다.

지난 3월 1주 기준 올해 매매가격 누계 상승률은 -0.01%, 전세가격 누계 상승률은 0.11%로 나타났다.

◇아파트 매매가격 동향

전국(0.01%)은 대규모 분양 및 입주가 진행되는 지역은 하락세 이어가나 입지여건이 양호한 신규아파트를 중심으로 봄 이사철 수요가 증가하며 12주 만에 상승으로 전환됐다.

시도별로는 강원(0.10%), 서울(0.04%), 부산(0.03%) 등은 상승했고 제주(0.00%), 울산(0.00%)은 보합, 충북(-0.06%), 경북(-0.05%), 대구(-0.04%) 등은 하락했다.

수도권(0.02%)은 지난주 대비 상승폭 확대된 가운데 서울은 상승폭 확대, 인천과 경기는 모두 보합에서 상승으로 전환됐다.

◇아파트 전세가격 동향

전국(0.02%)은 매수자를 찾지 못한 일부 매매물건이 전세로 전환되고 전년대비 입주물량 또한 증가했으나 본격적인 봄 이사철 진입과 함께 매매가 하락을 기대해 매수를 유예한 전세수요가 이어지며 전체적으로는 지난주 상승폭을 유지했다.

시도별로는 강원(0.09%), 대전(0.05%), 광주(0.03%) 등은 상승했고 제주(0.00%), 충북(0.00%)은 보합, 세종(-0.12%), 충남(-0.03%), 경북(-0.02%) 등은 하락했다.

수도권(0.02%)은 지난주 상승폭을 유지한 가운데 서울과 경기는 상승폭 확대, 인천은 상승폭이 축소됐다.

지방(0.02%)은 세종의 입주물량 집중으로 하락폭 확대되고 입주물량 부담으로 충남, 대구·경북 등에서 하락세 이어지는 반면 계절적 비수기가 종료됨에 따라 광주, 강원 등에서 상승폭 확대되고 경남이 상승 전환되며 지방 전체로는 지난주 대비 상승폭이 확대됐다.

주간아파트가격동향에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.r-one.co.kr) 또는 한국감정원 부동산정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.

김주오기자 kim-yns@idaegu.co.kr

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