동화아이위시, 수성구 분양 저력 과시
동화아이위시, 수성구 분양 저력 과시
  • 김주오
  • 승인 2016.08.28 13:04
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평균 경쟁률 35.66대 1
조기 완판달성 기대 고조
뛰어난 교통여건 등 자랑
수성학군 혜택 고스란히
대구 수성구 수성알파시티 ‘동화아이위시’ 투시도.

지난 19일 본격적인 분양에 돌입한 대구 수성구 수성알파시티내 ‘동화아이위시’의 분위기가 심상치 않다.

분양 전부터 수성구 분양시장의 블루칩으로 떠오르며 기대를 모았던 ‘동화아이위시’는 연일 뜨겁게 내리쬐는 폭염에도 불구하고 오픈 첫날부터 주말까지 3일 동안 4만5천여명 이상의 인파가 몰렸다.

그 결과 지난 23일 수성알파시티 ‘동화아이위시’가 1순위 청약이 마감되며 비수기라 불리던 여름 분양시장에 또 한번 수성구 분양아파트의 저력을 과시했다.

동화주택은 ‘동화아이위시’의 1순위 청약접수를 마감한 결과 84㎡A형이 50.73대 1의 경쟁률을 보인데 이어, 59㎡A형은 21.02대 1, 59㎡B형은 40.45대 1, 84㎡B형은 19.07대 1, 84㎡C형은 333대 1, 84㎡D형은 96.33대 1로 평균 경쟁률 35.66대 1로 1순위 청약마감을 했다고 밝혔다.

이처럼 청약경쟁률이 높게 나온 상황에도 모델하우스로 잔여물량을 문의하는 전화가 끊이지 않고 있어 당첨자 발표 후 계약만 남은 상황에서 이제는 조기 완판달성에 업계의 관심이 쏠리고 있다.

동화주택 조경석 차장은 “이처럼 높은 청약률은 모델하우스 오픈날부터 몰려든 수많은 방문객들과 상담고객들을 보며 어느 정도 예견했던 결과”라며 “방문객들의 평가와 반응도 좋아 계약률 또한 높게 나올 것으로 예상된다. 조기완판에 대한 기대감이 고조되는 상황”이라고 말했다.

수성알파시티 내에 들어서는 ‘동화아이위시’는 수성구에서 만나는 분양가상한제 적용 아파트로 오픈 전부터 관심이 뜨거웠다.

최근 민간택지의 분양가상한제가 사실상 폐지되면서 분양가상한제 아파트 희소가치는 더욱 커지고 있다.

매번 대구 분양가 최고를 경신하는 수성구에서 만나는 분양가상한제 아파트라면 더욱 매력적일 수밖에 없다.

실제로 ‘동화아이위시’의 분양가는 3.3㎡당 평균 1천260만원대로 결정됐다. 이 같은 분양가는 인근 단지 84㎡형 기준층의 시세보다 70만원 가량 저렴해 내집마련을 생각하는 실수요자와 투자자 모두에게 큰 인기요인으로 작용할 것으로 보인다.

수성알파시티는 수성구 대흥·삼덕동 일원 약 122만㎡ 면적에 총 사업비 6천300여억원이 투입되는 수성의료지구로 의료·IT·SW 등 산업기능과 문화, 상업, 주거 등 다양한 도시기능이 어우러진 첨단복합 명품단지로 거듭날 전망이다.

대구 지하철 2호선 고산역, 달구벌대로, 수성IC 등 뛰어난 교통여건 및 주변의 대구스타디움, 대구미술관, 대구육상진흥센터, 삼성라이온즈파크, 홈플러스 등 다양한 편익시설이 갖춰져 있어 주거가치가 높을 뿐 아니라 지구 내 공원녹지시설도 충분히 마련될 예정이다.

체육공원과 매호천변의 수환경 이용을 위한 수변공원 2개소, 공동주택지 인근 근린공원 1개소 등 총 4개소의 공원을 설치할 예정이며 완충녹지와 매호천변으로 조성되는 경관녹지로 하천 활용을 통한 공원·녹지 네트워크를 형성할 전망이다. 수성알파시티의 쾌적한 생활환경과 풍성한 인프라, 무한한 미래비전 등은 수요자를 유혹하는 매력포인트임에 분명하다.

그 중에서도 ‘동화아이위시’가 들어서는 G1(14BL-1L)은 수성알파시티 내에서도 주거만족도를 높은 최적의 조건을 갖춘 곳으로 알려져 있다.

수성알파시티내 ‘동화아이위시’는 명문 수성학군의 혜택을 고스란히 누릴 수 있으므로 자녀가 있는 주택 수요자들의 높은 관심을 보이고 있다.

또 수성알파시티 내에 의료연구 협력과 전문인력 및 환자 상호교환 프로그램, 의료산업 활성화 등을 추진할 美조지타운대 통합의학대학원이 2018년 개교할 예정이어서 관심이 집중되고 있다.

지하철 2호선 고산역이 도보 5분 거리에 위치해 대중교통을 이용해 출퇴근하는 직장인이나 자녀들의 등하굣길이 편리하다. 인접한 수성IC를 통해 대구-부산간 고속도로 이용이 용이하고 달구벌대로, 범안로, 월드컵대로 등 어디로든 손쉽게 이동할 수 있는 교통환경을 갖췄다.

단지나 평면에도 특화설계를 접목해 차별화했고 용적률과 건폐율을 낮춘 파크형 설계를 비롯해 평면으로 구성했다.

뿐만 아니라 시지지역 최고 층수인 최고 29층 높이에 전용면적 84㎡에서 보기 힘든 5BAY(84㎡A) 구조를 선보여 입주민의 삶의 질을 한층 높일 전망이다. 5BAY는 일조량 및 통풍이 우수해 난방비 절감에 도움이 되며 동일 면적 대비 서비스 면적이 극대화돼 수납공간이 풍부해진다는 장점이 있다. ‘동화아이위시’는 오는 31일 당첨자를 발표, 9월 5일부터 7일까지 3일간 정당계약을 진행한다. 모델하우스는 성서 이마트 맞은편에 위치해 있다. 분양문의 053-793-1500.

김주오기자

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