수성구 신흥주거지 파동 ‘변화’
수성구 신흥주거지 파동 ‘변화’
  • 김주오
  • 승인 2021.04.15 21:20
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6천 세대 넘는 브랜드 타운 개발
‘해모로 하이엔’ 795세대 분양
조합사업 진행 분양가 저렴해
편리한 교통·풍부한 자연환경
매년 사상 최대의 공급물량을 경신하고 있는 대구 부동산 시장이 연초부터 달아오르고 있는 가운데 최근 수성구 파동 일대가 소비자들로부터 관심을 받고 있다.

가장 큰 이유는 각 건설사들이 파동 일대 공급물량을 늘리면서 이 일대가 6천세대가 넘는 브랜드타운으로 개발되고 있기 때문이다.

수성구 파동의 개발사업을 보면 이미 입주를 마친 △수성못 코오롱하늘채와 △수성 아이파크 △더 펜트하우스 수성을 비롯해, 올 초 분양에 나선 △수성 더 팰리스 푸르지오 더샵 △수성 해모로 하이엔(4월 분양예정) △파동 수성의 숲 △강촌 3지구 △파동 AB지구 △파동 대자연1차 재건축사업△파동 대자연2차 재건축사업 △동부 센트레 등으로 향후 이 지역이 6천세대가 넘는 신흥주거타운으로 탈바꿈할 전망이다.

파동 일대가 이처럼 6천세대가 넘는 ‘브랜드 뉴타운’으로 개발이 완료되면 수성구 파동 일대의 지도를 다시 그리는 것은 물론, 수성구 내 다른 지역에 비해 하향평준화 된 부동산 시세도 그에 걸맞는 수준으로 상승할 것이라는 기대를 가지게 하는 지역이다.

이러한 가운데 한진중공업 건설부문이 ‘수성 해모로 하이엔’ 795세대를 이달 중 분양예정이다.

‘수성 해모로 하이엔’은 대구 수성구 파동 540-14번지 일대에 대지면적 3만56㎡, 지하 2층, 지상 21층 11개동 규모로 건립 예정이다.

전체 795세대중 조합원분을 제외한 일반분양분은 576세대다. 일반분양분의 공급면적별 세대수는 △59㎡ 358세대 △75㎡ 73세대 △84㎡ 40세대 △84A㎡ 63세대 △84B㎡ 42세대다.

전체 세대수에서 일반분양분의 비율 또한 72%가 넘어 청약자들이 상대적으로 좋은 동/호수에 당첨될 확률도 그만큼 높아진다. 아울러 시행·시공 구도의 사업보다 일반적으로 분양가가 저렴한 조합사업으로 진행되는 만큼 소비자들이 합리적인 분양가로 수성구에 입성할 수 있다는 기회도 가지게 된다.

‘수성 해모로 하이엔’의 최고 장점은 수성구에 위치하면서도 풍부한 자연환경의 혜택을 그대로 누릴 수 있는 입지에 있다. 뛰어난 교통망도 대표적인 자랑거리다. 신천대로와 대구 4차 순환선을 동시에 이용할 수 있는 파동IC가 단지 바로 옆에 있어 대구 전역으로의 이동이 자유롭다. 신천동로, 동대구로, 앞산터널 등이 인접한 것도 입주민들의 주거만족도를 높일 계획이다.

대구지역 최고의 학군인 수성학군도 그대로 물려받는다. 파동초, 용계초, 덕화중, 지산중, 수성중·고, 능인중·고, 남산고, 경북고 등이 인접해 있어 자녀들의 안심 통학도 가능하다.

파동 일대 미래가치를 선점하기 위한 소비자들의 발걸음도 바빠졌다. 합리적인 분양가와 가성비를 내세운 ‘해모로’ 브랜드의 선점을 통해 개발완료시 발생할 수 있는 부동산 가치의 상승을 충분히 예상할 수 있어서다.

한편 견본주택은 대구 수성구 만촌동 929-1번지에 준비 중이다.

김주오기자
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