대출 금리, 13년 만에 7% 시대 온다
대출 금리, 13년 만에 7% 시대 온다
  • 김주오
  • 승인 2022.04.17 21:30
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인플레 압력·美 통화 긴축 탓
3개월 새 이미 1.4%p 급등
기준금리 연말 최소 2.00%
주담대 상단 7% 돌파 전망
은행권은 올해 연말까지 한국은행이 기준금리를 최소 2.00%까지 끌어올리고, 이에 따라 대출금리 상단도 7%대에 올라설 가능성이 매우 큰 것으로 보고 있다. 시중은행의 대출금리가 약 13년 전 수준으로 돌아가는 셈이다.

17일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행이 18일부터 적용 예정인 주택담보대출 변동금리(신규 코픽스 연동)는 연 3.420∼5.342% 수준이다. 작년 말(3.710∼5.070%)과 비교하면 올해 들어서만 상단이 0.272%포인트 높아졌다.

기준금리 인상에 따라 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 같은 기간 1.55%(신규코픽스 기준)에서 1.72%로 0.17%포인트 올랐기 때문이다.

은행연합회가 지난 15일 공표한 3월 기준 신규 코픽스는 한 달 새 1.70%에서 1.72%로 0.02%포인트 높아졌다. 새 코픽스는 늦어도 18일부터는 적용된다.

여기에 채권금리가 급등하면서 주택담보대출 금리는 더 가파르게 오르고 있다. 주담대 혼합형(고정형) 금리는 연 3.600∼4.978%에서 3.900∼6.380%로 오름폭이 더 컸다. 최저 금리가 0.300%포인트, 최고 금리는 1.402%포인트 올랐다. 주택담보대출 고정금리의 지표로 주로 사용되는 은행채 5년물(AAA·무보증) 금리가 2.259%에서 3.428%로 1.169%포인트 증가해서다. 최근 은행채를 포함한 채권시장 금리는 미 긴축 속도, 인플레이션(물가상승) 전망 등이 반영되면서 급등하고 있다.

신용대출도 5%대를 넘어섰다. 신용대출은 현재 3.532∼5.180% 금리(1등급·1년)가 적용된다. 지난해 12월 말(3.500∼4.720%)과 비교해 하단이 0.032%포인트, 상단이 0.460%포인트 오른 것이다.

업계는 적어도 연말까지는 대출금리 오름세가 이어질 것으로 보고 있다. 한국은행이 인플레이션 압력과 미 통화긴축 등에 대응해 연내 기준금리를 계속 올릴 것으로 예상되면서다. 기준금리가 2.00% 이상으로 오르면 은행권의 주택담보대출 금리도 최고 7%대에 도달할 가능성이 크다는 게 업계 중론이다. 다만 우대금리 등을 적용하면 7%까지는 미치지 않을 수도 있다는 의견도 함께 나온다.

한편 기준금리 인상에 따라 예금금리도 오르고 있다. 하나은행은 18일부터 예금 5종의 기본 금리를 0.25%포인트~0.35%포인트 인상한다.

KB국민은행도 정기예금 및 적립식 예금 39종의 금리를 최대 0.4%포인트 인상한다. 신한은행도 정기예금 및 적립식 예금 36종의 금리를 최대 0.4%포인트 올리기로 했다. 우리은행과 NH농협은행도 이르면 이번 주 예금금리를 인상할 것으로 보인다.

김주오기자 kjo@idaegu.co.kr
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