中, 부동산 시장 구제 16개 조치 발표

안정적·건전한 발전 보장 위해
주택 구매자 계약금 요건 완화

중국 정부가 지난 11일 대출 규제 완화 등 부동산 시장을 구제할 16개 조치를 내놨다고 블룸버그 통신이 소식통을 인용해 13일 보도했다.

소식통에 따르면 중국 중앙은행인 인민은행과 은행보험감독관리위원회(CBIRC·은보감회)는 금융 기관을 대상으로 공동으로 발표한 통지에서 “부동산 분야의 안정적이고 건전한 발전을 보장하기 위해” 해당 조치를 마련했다고 밝혔다.

이번 조치는 이전에 발표된 단편적인 조치들과 달리 부동산 개발업체들이 직면한 유동성 위기 해결부터 주택 구매자를 위한 계약금 요건 완화까지 넓은 범위를 다룬 패키지라고 소식통은 설명했다.

이에 따라 부동산 개발업체들이 향후 6개월 내 갚아야 할 은행 대출의 상환 기한은 1년으로 연장될 수 있고, 채권에 대한 상환 기간도 연장되거나 협상을 통해 바꿀 수 있게 됐다.

블룸버그는 “해당 패키지는 지금까지 중국 당국이 내놓은 가장 강력한 부동산 시장 구제 패키지”라고 평가했다.

그러면서 “가장 큰 정책 변화는 일시적으로 부동산 개발업체들에 대한 은행 대출 규제를 완화한 것”이라며 “소식통에 따르면 현행 규정을 충족하지 못하는 은행들에 해당 요건을 충족할 수 있도록 추가 시간이 주어졌다”고 설명했다.

중국 당국은 또한 은행들에 주택 구매자들과 주택담보대출(주담대) 상환 기한 연장에 대해 협상하도록 독려했다.

연합뉴스