공세권·역세권 갖춘 ‘두류역 서한포레스트’ 견본주택 25일 공개
공세권·역세권 갖춘 ‘두류역 서한포레스트’ 견본주택 25일 공개
  • 윤정
  • 승인 2022.11.23 21:40
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480가구 중 105가구 일반분양
남향 위주 배치로 일조 극대화
도시철 2호선 두류역과 150m
문화·교육·생활인프라 ‘풍성’
28일부터 30일까지 청약 접수
두류역서한포레스트
‘두류역 서한포레스트’ 투시도. 서한 제공

전국적으로 부동산시장이 침체하고 있는 가운데 공원을 접하고 있는 이른바 ‘공세권’ 아파트들이 강세를 보이고 있다.

코로나19 이후 쾌적한 주거환경의 선호가 높아지고 부동산시장이 실수요자 위주로 재편되면서 입주 후 주거의 만족도가 높은 공세권 단지들이 부동산 경기의 불황에도 경쟁력을 갖춘 단지로 각광받고 있는 것으로 분석된다.

이런 가운데 서한이 대구시 달서구 두류동 일원에 ‘두류역 서한포레스트’를 일반분양한다. 165만3천965㎡ 규모의 두류공원이 가까울 뿐만 아니라 단지에서 두류공원을 조망(일부 제외) 할 수 있다. 지하 4층~지상 최고 34층으로 총 480가구 중 105가구가 일반분양 예정이다. 전용면적별 일반분양은 △전용59㎡ 37가구 △전용84㎡A 53가구 △전용84㎡B 15가구로 구성된다.

‘두류역 서한포레스트’는 주거 선호도가 높은 달서구에서도 생활 인프라가 잘 갖춰진 두류네거리에 들어선다. 대구도시철도 2호선 두류역에서 직선거리로 150m에 위치해 있는 초역세권 아파트로, 달구벌대로·서대구로·KTX서대구역을 이용해 대구시내·외 전역으로 빠르게 이동이 가능하다.

이 단지와 가까운 두류공원은 대대적 리뉴얼로 시민광장·열정광장 등 다양한 테마의 소통과 힐링공간이 계획돼 있고 이월드·83타워·야외음악당·문화예술회관 등 도심 속에서 풍부한 힐링·문화인프라를 누릴 수 있다. 신흥초가 가까이 위치하고 경운중·달성고와 두류시립도서관 등 교육환경도 우수하다. 단지 인근에 홈플러스·롯데시네마·서남시장 등 생활인프라도 풍부하다. 대구시 신청사 건립(계획) 등 미래가치도 기대된다.

이 단지는 남향 위주 배치로 일조와 조망을 극대화했다. 전용 84㎡A는 4Bay 판상형 맞통풍 구조로 설계돼 채광과 통풍이 우수하고 알파룸과 팬트리 등 넉넉한 수납공간이 제공된다. 전용 59㎡와 84㎡B는 이면개방형 구조이며 84㎡B는 다양한 물건들을 수납할 수 있는 기본 팬트리가 제공된다.

단지에는 피트니스센터·실내골프연습장·실버라운지·키즈케어센터 등 커뮤니티센터와 어린이놀이터·2층정원·맘스커뮤니티 등이 조성된다.

‘두류역 서한포레스트’ 분양 관계자는 “시장이 불확실할수록 가장 중요하게 볼 것은 입지다. 실거주로 살기 좋은 곳이 프리미엄까지 이어지기 때문”이라며 “두류역 서한포레스트는 대구의 핵심 입지 달서구 두류네거리 안에서도 두류역 초역세권, 두류공원 전망까지 누릴 수 있는 탁월한 입지에 들어서는 만큼 두류네거리를 대표하는 경쟁력 있는 단지가 될 것”이라고 밝혔다.

청약 일정은 25일 견본주택 공개를 시작으로 28일 특별공급, 29일 해당지역·기타지역 1순위 청약, 30일 2순위 일반청약을 진행할 예정이다. 당첨자 발표는 12월 6일이며 정당계약은 12월 19일부터 21일까지이다.

윤정기자 yj@idaegu.co.kr

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