실제로 ‘범4만3’은 명문 대학 합격자 배출수에서도 높은 수준을 보이고 있다.

베리타스알파에 따르면 지난해 전국 의·치·한·수의대 합격자 배출수에서 경신고 106명(3위), 대륜고 60명(10위), 정화여고 47명(14위), 대구여고 28명(24위) 등 수성구 내 4개 학교가 이름을 올렸다.

또 올해 서울대학교 일반고 등록자 또한 대륜고 10명(22위), 경신고 8명(27위), 정화여고 8명(27위)로 ‘범4만3’은 특급 학세권으로 인정받고 있다.

‘만촌자이르네’는 인근으로 범어3동 명문 학원가가 위치하며, 대청초, 소선여중, 혜화여고가 가까워 도보 통학이 가능한 입지다. 반경 1.5㎞ 이내에는 경신고, 대륜고, 경북고, 정화여고 등 명문 초중고교가 11개교가 위치한 명문 학군이다. 이러한 특급 학세권 입지에 ‘범4만3’의 상승세는 두드러지고 있다.

‘만촌자이르네’는 내년 1월 입주를 앞둔 후분양 단지로 지하 2층~지상 26층, 6개동, 전용면적 77~84㎡, 총 607가구 규모를 갖췄다. 전용 면적 별로는 △전용 77㎡ 124가구, △84A㎡ 272가구 △84B㎡ 211가구 등으로 구성된다.

‘만촌자이르네’는 4Bay 판상형·탑상형 구성에 우수한 실내 환기와 일조권을 확보할 수 있는 설계를 갖췄으며 넓은 동간 거리(약 50m) 확보와 넉넉한 주차공간도 갖추고 있는 만큼 생활 편의가 우수하다.

추가 개발 호재도 다양하다. 대구법원 및 검찰청(2027년 예정)이 이전 예정인 대구연호 공공주택지구도 가깝게 자리하며 각종 의료시설 및 롯데쇼핑몰(2025년 예정)이 들어서는 수성알파시티도 주변에 위치한다. 또 동물원과 다양한 테마파크가 들어서는 대구대공원(2024년 예정)도 주변에 조성되는 만큼 생활·여가 인프라가 다양해질 전망이다.

자이 브랜드 간의 시너지 효과도 기대된다. ‘만촌자이르네’ 인근에 자리한 수성32구역에는 총 870가구 ‘자이’ 아파트가 들어설 예정이다. 고객 선호도 높은 주거 브랜드의 밀집으로 파급 효과가 기대된다.

한편 후분양으로 공급하는 ‘만촌자이르네’ 견본주택은 대구시 수성구 상동에 위치하고, 2023년 1월에 입주 예정이다.